A- A A+
Ақмола облысының
ресми интернет-ресурсы
Қаз | Рус | Eng
Жер пайдалану

Ақмола облысының жердiң пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасына жүктелген мiндеттер шеңберiнде, басқармамен облыстық жерлердi пайдалану тиiмдiлiгiн бақылау бойынша жұмыстар жүргiзiлуде.

Осыған байланысты, басқармамен 2017 жылы 300-ден астам заңды және жеке тұлғалардың өтiнiштерi қаралды, 425 тексерiс жүргiзiлдi, оның iшiнде 373 мың га жалпы аумағында 314 жер заңнамасының нормаларын бұзушылық анықталды (оның iшiнде 372 мың га ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер) және 19,8 млн. теңге сомасына әкiмшiлiк айыппұл түрiндегi жаза қолданылды.

2016 жылмен салыстырғанда ағымдағы жылы тексерiстер саны 80 % көбейдi, әкiмшiлiк айыппұл түрiндегi жаза 4 млн. теңге сомасына ұлғайды.

Басқарманың пайдаланылмайтын ауыл шаруашылық жерлерiне, сондай-ақ объектiлер құрылысына арналған жер учаскелерiне қатысты жұмыс нәтижесi бойынша жергiлiктi атқарушы органдардың бюджеттерiне пайдаланылмайтын жерлерге салық мөлшерлемесiн көтерудi қолдану нәтижесiнде 132,2 млн. теңге түстi.

Нұсқаманың бiр жылдық мерзiмi өткен соң, ауыл шаруашылық жерлерi бойынша бақылаулы тексерiс шаралары жүргiзiледi. Аталған жерлердi мақсатына сай пайдаланбау фактiсi бiрiншi рет анықталған бес жылдық мерзiм iшiнде екi жыл бойы пайдаланбайтын болса, сол жерлер мәжбүрлеп алып қоюға жатады. 2017 жылы 2015-2016 ж.ж. тексерiстер нәтижесi бойынша пайдаланылмайтын 138 мың га ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлер бойынша бақылаулы тексерiс шаралары жоспарланған болатын. Олардың iшiнен шара қолдану кезiнде 20,2 мың га аумағындағы жер пайдалана басталды, 10,8 мың га мемлекеттiк меншiкке қайтарылды, 34,5 мың га жерде азаматтық-құқықтық мәмiлелер жасалды. Қазiргi уақытта 72 мың га аумағындағы мақсатына сай пайдаланылмайтын жердi мемлекеттiк меншiкке алу жоспарланған, олардың iшiнен сот қарауында 50 мың га аумағындағы жердi алу бойынша 10 талап арыз бар. Қалғандары бойынша сотқа дейiнгi жұмыс жүргiзiлуде.

Пайдаланылмайтын ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлердi алып қою процесiнiң күрделiлiгiн, сондай-ақ құқықтық статистика және арнайы есепке алу органдарының тексерiстердi тiркеу санын төмендету туралы ұсыныстарын есепке алғанда, басқармамен, аудандардың жергiлiктi атқарушы органдарымен, ауыл шаруашылық ұйымдарымен, прокуратура органдарымен жер заңнамасы нормаларын сақтау қажеттiлiгi, ауыл шаруашылығы алқаптарын пайдаланбайтын тұлғалармен келiсiмшарттарды бiр жақты бұзу және иесiз шаруашылық ретiнде тiркеу бойынша шара қабылдау туралы жергiлiктi жерлерге бару арқылы түсiнiктеме беру жұмыстары жүргiзiлдi. Аталған шаралар өткiзiлгеннен соң, ауыл шаруашылығы ұйымдары 16 мың га жердегi ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерiнен өз еркiмен бас тартты.

Объектiлер құрылысы үшiн берiлген жерлер басқарманың бақылауында. 2015-2017 ж.ж. жүргiзiлген тексерiс шараларының нәтижелерi бойынша аумағы 570 га жерге 331 нұсқама берiлдi. Өткiзiлген бақылаулы тексерiс нәтижесi бойынша 146 га аумағындағы 172 жер учаскесi пайдалана бастады. 113 га аумағындағы 39 жер учаскесi бойынша азаматтық-құқықтық мәмiлелер жасалды; мемлекеттiк меншiкке 17 га аумақтағы 14 жер учаскесi қайтарылды. 294 аумақтағы 106 участке бойынша тексерiс шараларын өткiзу және пайдаланылмайтын жерлердi қайтару бойынша жұмыс жалғасуда.

Облыс аумағында жұмыс атқаратын жер қойнауын пайдаланушылардың жұмысына аса көңiл бөлiнедi.

Қазiргi уақытта Ақмола облысында жер қойнауын пайдалану саласында өз жұмысын атқаратын қолданыстағы 181 келiсiмшарт тiркелген. Олардың iшiнен жер учаскелерiне құқықтарды 133 жер қойнауын пайдаланушы субъектiлерi рәсiмдедi.

Прокуратура органдарымен және басқа да мүдделi органдармен «Жер қойнауын қорғайық» жобасын iске асыру бойынша жұмыс жүргiзiлуде.

Жер қойнауын пайдалану саласында 2017 жылы 27 тексерiс шарасы жүргiзiлдi, 10 жер заңнамасы нормаларын бұзушылық анықталды және әкiмшiлiк жаза қолданылды («Астана-Қызыл Тас» ЖШС, Целиноград ауданы), «Gold trans industri» ЖШС, Шортанды ауданы, «Есiл Люкс» ЖШС Еңбекшiлдер ауданы, «Esil ABS» ЖШС, Целиноград ауданы, «Астанаинертразработка» ЖШС, Целиноград ауданы және т.б.).

Жүктелген мiндеттер шеңберiнде заңсыз берiлген жерлердiң күшiн жою бойынша жұмыс жүргiзiлуде (ҚР ЖК 48-бабы). 2017 жылы басқармамен 46,7 мың га аумағында 105 талып-арыз берiлдi. Соның нәтижесiнде жер учаскелерiн жалға алу келiсiмшарттарын заңсыз деп тану бойынша 36 талап-арыз қанағаттандырылды. Аршалы, Қорғалжын, Бурабай, Бұланды, Атбасар, Астрахан аудандары мен Көкшетау қаласында мемлекет меншiгiне 14,2 мың га жер қайтарылды.

2017 жылдың 1-жартыжылдығына облыс әкiмiмен бекiтiлген, аудандардағы жергiлiктi атқарушы органдарға және уәкiлеттi органдарға қатысты жерлердi беру бойынша өтiнiштердi қарау мерзiмдерiне таңдамалы тексерiс шараларын жүргiзу жоспарланған болатын. Бурабай, Целиноград, Қорғалжын, Шортанды аудандарындағы жер қатынастары бөлiмiнiң және әкiмдiктердiң лауазымды тұлғаларына жүргiзiлген тексерiс нәтижелерi бойынша (340 мың теңге жалпы сомасына 30 АЕК) әкiмшiлiк айыппұл ретiнде жаза қолданылды.

2018 жылғы 1 қаңтарға Ақмола облысының аумағында жер қатынастары саласының дамуы туралы ақпарат

Қазақстан Республикасы аумағының көлемi бойынша дүние жүзiнде 9 орында, ал республика бойынша бiздiң облысымыз да сол орында, Қазақстан Республикасының аграрлық өңiрлерiнiң бiрi болып табылады және республика астанасы Астана қ. шекаралас 3 ауданының болуын ескере отырып, облыста жер қатынастарының саласына ерекше рөл берiледi.

Жер ресурстары, бiздiң облысымыздың экономикалық құрылымында ерекше орын алады.

Бүгiнгi таңда, Ақмола облысы жер қорының ауданы 14 млн 613,2 мың.га құрайды (Ерейментау ең үлкен аудан — 1765,8 мың га, ең шағыны Көкшетау қаласы — 42,5 мың га).

Облыстың жер қоры құрылымында ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер санаты 10817,7 мың га немесе 74% құрайды.

Облыстың жер қорының құрылымы:

- елдi мекендердiң жерi — 1321,3 мың га;

- өнеркәсiп, көлiк, байланыс, ғарыш қызметi, қорғаныс, ұлттық қауiпсiздiк мұқтажына арналған жерлер және ауыл шаруашылығына арналмаған өзге де жер — 144,9 мың га;

- ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерi — 472,2 мың га;

- орман қорының жерi — 572,9 мың га;

- су қорының жерi —199,4 мың га;

- бос жер — 1083,8 мың га.

Жерлерге құжаттамалық түгендеу.

2016 жылғы 9 қыркүйектегi Елбасының қатысуымен ҚР Үкiметiнiң кеңейтiлген отырысы хаттаманың негiзiнде ҚР Ауыл шаруашылығы министрлiгiне облыс, Астана, Алматы қалалары әкiмдiктерiмен және басқа да уәкiлеттi мемлекеттiк органдармен бiрлесiп, қолда бар жер қорының талдауын жүргiзу тапсырылған болатын.

Ағымдағы жылы облыстың аудандық, қалалық жергiлiктi атқарушы органдарымен «МЖК ААЖ Ақмола облысы бойынша «Азаматтарға арналған үкiмет» мемлекеттiк корпорациясы» КЕАҚ филиалы — Жер кадастры және мүлiктi техникалық зерттеу департаментiнiң, Жер балансының және «МДБСТ» әдiлет органдарының деректерiн салыстыру арқылы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге және елдi мекендердiң жерлерiне тексеру жүргiзу бойынша жұмыс жүргiзiлдi.

Облыстың аудандық, қалалық жергiлiктi атқарушы органдарымен жүргiзiлген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге және елдi мекендердiң жерлерiне құжаттамалық түгендеу жүргiзу бойынша атқарылған жұмыс МЖК ААЖ, «МДБСТ» базаларымен, меншiкте, алаңдарда, жер учаскелердiң санымен жылдық жер балансында белгiлi бiр алшақтық анықтауға мүмкiндiк бердi, анықталған алшақтық тексеру қорытындысы бойынша жойылды.

Жер қатынастары саласындағы мемлекеттiк қызмет көрсету.

Облыс және аудандық жер қатынастары бойынша атқарушы органдарымен, ауылдық округ әкiмдерiмен көрсетiлетiн жер қатынастары саласындағы мемлекеттiк қызмет көрсету стандарттары бүгiнгi таңға бекiтiлген саны 10 стандартты құрайды.

Ағымдағы жылдың басынан бастап басқармамен 5 мемлекеттiк қызмет көрсетiлдi, оның iшiнде «Iздестiру жұмыстары үшiн жер учаскесiн пайдалануына рұқсат беру» қызметi бойынша — 4, «Бүлiнген жерлердi қалпына келтiру жобасын» — 1.

Конкурстар және аукциондар арқылы учаскелердi беру

2017 жылы ауданның және қалалардың жергiлiктi атқарушы органдарымен ауыл шаруашылығы өндiрiсiн жүргiзу үшiн 11 конкурс өткiзiлдi, өткiзiлген конкурстардың қорытындысы бойынша ауыл шаруашылығы айналымына 63,2 мың га тартылды, инвестициялық жобаларды iске асыру үшiн 27,3 мың га берiлдi.

Жер учаскелерiн сату бойынша 33 аукцион өткiзiлдi, мемлекеттiк бюджет 421 млн.теңгеге толықты.

Қорғаныс, ұлттық қауiпсiздiк және қатты тұрмыстық қалдықтар объектiлерiнiң мұқтаждары үшiн жер учаскелерiн беру

Бүгiнгi таңда, Ақмола облысының аумағында кең таралған пайдалы қазбаларды барлауды немесе өндiрудi жүргiзу құқығына 181 келiсiмшарт қолданыста. Оның iшiнде, заңнамада белгiленген тәртiп бойынша басқармамен берiлгенi 133, оның iшiнде 12 участок 2017 жылы берiлдi. 2017 жылдың кезеңiнде жер қойнауын пайдаланушылардан ауыл шаруашылығы өндiрiсiнiң шығындарын өтемақы ретiнде бюджетке шамамен 100,093 млн.теңге төлендi, оның iшiнде 35,8 млн.теңге сот тәртiбiмен өндiрiлдi.

«Қазақстан Республикасының кейбiр заңнамалық актiлерiне жер қатынастарын реттеу мәселелерi бойынша өзгерiстер мен толықтырулар енгiзу туралы» Қазақстан Республикасы Заңының жобасы туралы

Жер реформасы бойынша Республикалық комиссиясы ұсыныстарының негiзiнде, «Қазақстан Республикасының кейбiр заңнамалық актiлерiне жер қатынастарын реттеу мәселелерi бойынша өзгерiстер мен толықтырулар енгiзу туралы» Қазақстан Республикасы Заңының жобасы мен Тұжырымдамасы әзiрлендi.

Ауыл шаруашылығы жерлерiнiң жалға алу институтының қазақстандықтарға сақтап, бұрын ҚР Жер кодексiмен регламенттелген конкурстар негiзiнде ауыл шаруашылығы жерлерiн берудiң жекелеген тәртiбiн белгiлеу Заң жобасымен қарастырылған.

Берiлген жерлердiң тиiмдi пайдалануын бақылау мақсатында тұрақты мониторинг жүргiзу қарастырылған: жалға алудың алғашқы 5 жылында — жыл сайын, одан кейiнгi кезеңдерде суармалы егiстiкте әр 3 жыл сайын, жыртынды жерлерде әрбiр 5 жыл сайын.

Жер пайдаланушылардың жауапкершiлiгiн күшейтумен қатар, Заң жобасы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердi тиiмдi пайдалануда мемлекеттiк бақылауды жүзеге асыру бөлiгiнде аудандық жергiлiктi атқарушы органдардың құзыретiн кеңейту арқылы жердi пайдалану мен қорғауды мемлекеттiк бақылауды күшейту қарастырылған.

Үлкен алаңды ауыл шаруашылығы жерлерiнiң «бiр қолға» берiлуiн болдырмау мақсатында, Заң жобасымен ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерiнiң барынша өлшемдерiн орнату көзделген, олар алқаптар түрлерi бойынша әрбiр облыс аудандарының (қалаларының) әкiмшiлiк шегiнде қазақстандықтардың жалға алуында болуы мүмкiн.

Сонымен қатар, Заң жобасымен шекаралық белдеуде және шекара аймағында орналасқан шетелдiктерге, азаматтығы жоқ тұлғаларға, Қазақстан Республикасының азаматтарына, некеде тұрған (ерлi-зайыптылық) шетелдiктер немесе азаматтығы жоқ адамдар, шетелдiк заңды тұлғаларға және шетелдiк қатысуымен Қазақстан Республикасының заңды тұлғаларына жер учаскелердiң берiлуiне тыйым салуды белгiлеу көзделедi.

Мемлекеттiк шекараның шекаралық аймағының шегiнде орналасқан ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерi тек Қазақстан Республикасының азаматтарына және заңды тұлғаларға (шетелдiң қатысуынсыз) уақытша жер пайдалану құқығында берiледi.

Ауыл халқының мал жаюы үшiн жайылымдық жетiспеушiлiгiмен байланысты проблемаларды шешу үшiн, Заң жобасымен нормалар көзделген, соған сәйкес халықтың мұқтаждарын қанағаттандыру үшiн олардың жеке ауласын ұстау бойынша елдi мекендердiң айналасындағы жайылым алаңдары анықталатын болады.

Сонымен қатар, бүгiнгi таңда елдi мекендердiң айналасындағы жайылым алаңдарының көп бөлiгi жекелеген тұлғалардың меншiк және жер пайдалану құқығында, мемлекет мұқтаждығына жайылымдық алқаптарда халықтың қажеттiлiктерiн жатқызу жолымен әкiмдерге оларды алып қою мүмкiндiгi берiледi.

Ауыл шаруашылығы жерлерiн беру мәселелерiмен қатар, Заң жобасы ЖТҮҚ үшiн жер учаскелерiне халықтың мұқтаждарын мемлекет мұқтажына жатқызуды көздейдi.

Қазiргi уақытта, заң жобасы Қазақстан Республикасы Парламентi палаталарының қарауында.

Мақаланы құрған күні 17.04.2017 15:07
Мақаланы жаңартқан күні 18.01.2018 15:47
Қаралым саны: 1518

Пошталық мекенжайы: Қазақстан Республикасы, Ақмола облысы, Көкшетау қаласы, Абай көшесі, 83 индексі: 020000

Облыс әкімінің қабылдау бөлмесі:
8 (7162) 29-72-00

Әдеп жөнiндегi уәкiлi:
8 (7162) 29-73-54

Қабылдауға жазылу:
8 (7162) 29-72-43

Кіріс хат-хабарлар бойынша ақпарат:
8 (7162) 29-72-44

Шығыс хат-хабарлар бойынша ақпарат:
8 (7162) 29-72-49

Электрондық жеке және заңды тұлғалардың өтініштері бойынша ақпарат:
8 (7162) 29-72-51

Жеке және заңды тұлғалардың өтініштері бойынша ақпарат:
8 (7162) 29-72-71

Факс:
8 (7162) 29-72-98

Электрондық пошта адресі: akim@akmo.kz

Мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша келесі телефондар бойынша хабарласуға болады: 8 (7162) 29-72-23, 29-72-25, 29-72-54

Яндекс.Метрика
@2018 Ақмола облысының ресми интернет-ресурсы

ОБЛЫСТЫҚ ӘКІМДІКТЕРДІҢ ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСТАРЫ

Астана қаласының әкімдігі

Алматы қаласының әкімдігі

Ақтөбе облысының әкімдігі

Алматы облысының әкімдігі

Атырау облысының әкімдігі

Шығыс Қазақстан облысының әкімдігі

Жамбыл облысының әкімдігі

Батыс Қазақстан облысының әкімдігі

Қарағанды облысының әкімдігі

Қостанай облысының әкімдігі

Қызылорда облысының әкімдігі

Маңғыстау облысының әкімдігі

Павлодар облысының әкімдігі

Солтүстік Қазақстан облысының әкімдігі

Оңтүстік Қазақстан облысының әкімдігі

АУДАНДЫҚ ӘКІМДІКТЕРДІҢ ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСТАРЫ

Көкшетау қаласының әкімдігі

Степногорск қаласының әкімдігі

Ақкөл ауданының әкімдігі

Аршалы ауданының әкімдігі

Астрахан ауданының әкімдігі

Атбасар ауданының әкімдігі

Бұланды ауданының әкімдігі

Бурабай ауданының әкімдігі

Егіндікөл ауданының әкімдігі

Еңбекшілдер ауданының әкімдігі

Ерейментау ауданының әкімдігі

Есіл ауданының әкімдігі

Жақсы ауданының әкімдігі

Жарқайың ауданының әкімдігі

Зеренді ауданының әкімдігі

Қорғалжын ауданының әкімдігі

Сандықтау ауданының әкімдігі

Целиноград ауданының әкімдігі

Шортанды ауданының әкімдігі

ВЕДОМСТВОЛЫҚ БАҒЫШТЫ БАСҚАРМАЛАРДЫҢ ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСТАРЫ

Ақмола облысының архивтер мен құжаттамалар басқармасы

Ақмола облысының сәулет және қала құрылысы басқармасы

Ақмола облысының ветеринария басқармасы

Ақмола облысының ішкі саясат басқармасы

Ақмола облысының мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау басқармасы

Ақмола облысының денсаулық сақтау басқармасы

Ақмола облысының жер қатынастары басқармасы

Ақмола облысының жұмыспен қамтуды және әлеуметтік бағдарламаларды үйлестіру басқармасы

Ақмола облысының мәдениет басқармасы

Ақмола облысының білім басқармасы

Ақмола облысының жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары басқармасы

Ақмола облысының мемлекеттік сатып алу және коммуналдық меншік басқармасы

Ақмола облысының жастар саясаты мәселелері басқармасы

Ақмола облысының дін істері басқармасы

Ақмола облысының еңбек инспекциясы жөніндегі басқармасы

Ақмола облысының жердiң пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасы

Ақмола облысының тілдерді дамыту басқармасы

Ақмола облысының кәсіпкерлік және өнеркәсіп басқармасы

Ақмола облысының табиғи ресурстар және табиғатты пайдалануды реттеу басқармасы

Ақмола облысының ауыл шаруашылығы басқармасы

Ақмола облысының құрылыс басқармасы

Ақмола облысының туризм басқармасы

Ақмола облысының экономика және бюджеттік жоспарлау басқармасы

Ақмола облысының энергетика және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық басқармасы

Ақмола облысының қаржы басқармасы

Ақмола облысының дене шынықтыру және спорт басқармасы